Loading ...« Безробіття історія, професійне навчання безробітних в Україні, Проблеми розмежування загальнообов’язкового державного соціального страхування на випадок безробіття та загальної системи оподаткування | Головна | Недержавні пенсійні фонди. »
Основні напрями запобігання шахрайства з нерухомістю.
Додав cadaver | Листопад 9, 2008
Шахрайство у найбільш прибуткових сферах економіки і життєдіяльності суспільсьтва притаманне певному періоду розвитку будь-якої держави. Запобігання шахрайству з нерухомістю необхідно розглядати як одне з найважливіших завдань, які стоять перед державою. Причин вказаному декілька. Сучасний стан речей на ринку нерухомості характеризується як час зародження і вельми проблемного розвитку правовідносин у сфері обігу нерухомості, ринок якого знаходиться у початковій стадії встановлення і, тим паче, визнається важливим сегментом економіки. Як наслідок – науково обгрунтована корекція механізму його правової, перш за все – кримінально – правової охорони, покликана захищати не тільки інтереси самих учасників правовідносин, а й інтереси ринку нерухомості в цілому як засобу досягнення балансу інтерсів держави – як субєкта, котрий забезпечує законність і безпеку договорів та отримує за це прибуток у вигляді податків і обовязкових платежів від приватних ріелторських компаній, які здійснюють підприємницьку діяльність у даній сфері, і громадян котрі мають можливість успішно вирішувати свої житлові проблеми.
Окремі аспекти запобігання шахрайству в різних формах досліджувалися вченими, які зробили значний внесок в розроблення проблем кваліфікації і розслідування шахрайства. Серед них : А. Алексеєв, О. Смаглюк, О.Кравченко, В.Волков, О.Лисодід та інші.
Ведучи мову про феномен шахрайства, вчені кримінологи слушно вказують на такі його особливості, які, на мій погляд, найбільш характерні для злочинів з нерухомістю. Це, перш за все : прискорені темпи інформатизації шахрайських операцій; поєднання шахрайства з корупцією і організованою злочинністю; високий рівень спричиненої матеріальної шкоди у загальній структурі шкоди від економічної злочинності ( приблизно 25% ); велика латентність сучасного шахрайства ; насадження у суспільній свідомості образу “вдалого шахрая” як ідеалу чучасного бізнесмена; високий рівень організованих злочинних формувань серед шахрайських груп; орієнтація на використання підставних підприємств для прикриття шахрайської діяльності (до 60% всіх шахрайств у великому розмірі).
Виявлення недоліків державної охорони правовідносин, що виникають у сфері обігу нерухомості та у системі заходів державного регулювання ринку нерухомості, безумовно сприятиме запобігання шахрайства з нерухомістю. З цією метою актуальним є завдання розроблення кримінологічної безпеки особи, суспільства і держави.
Реалізація профілактичних заходів шахрайства на ринку нерухомості повинна здійснюватися у комплексі з розробленням кримінально-правових заходів боротьби з шахрайством у цій сфері.
Інші напрями повязані, по-перше, з удосконаленням механізму державного контролю над просуванням на ринок такого специфічного товару як нерухомість. Наведена точка зору спирається на результати аналізу існуючих і прогнозованих наслідків зростання кількості шахрайства з нерухомістю і побудована у руслі сучасної кримінологічної науки, як можливість запобігання певному виду злочинів планомірним впливом на початковій стадії, що дають можливість вчинювати злочини даного виду. І як наслідок – передбачається подальша злочинна поведінка субєктів шахрайства з нерухомістю. Найбільша увага при цьому приділяється розробленню нових стратегій боротьби із злочинністю, які спираються на заходи соціальної профілактики, що поділяються, у свою чергу, на соціально-економічні, політико-правові, культурно-виховні.
Розділ: Статті | 2 Comments »
Липень 5th, 2009 о 15:13
Где то около 2х лет стабильно работаю над этой тематикой и считаю ваши аргументы черезчур необоснованными
Липень 5th, 2009 о 15:26
Ну поперше це не наші аргументи, а А.Микитчика, статтю взято з журналу Право України, а подруге які саме аргументи ви вважаєте необгрунтованими?